廣州有三義原木桌板｜三義原木桌板工廠二手房源議價幅度達一成 剛需買傢為主
廣州二手樓市交投進入復蘇期。那麼，目前相關樓市不同板塊的表現、價格等情況如何？對此，業內人士在接受記者采訪時表示，目前部分熱門板塊的議價幅度在2萬到5萬元，而個別板塊房源的議價幅度則在5%到10%。
天河龍口西板塊：議價空間不大
合富置業天河鴻翔分行主管李銀生表示，目前業主的心態較好，價格比較實在，但議價空間不大，若是急售的業主，最多也隻有3-5萬元的降價幅度，目前筍盤比較少。現時入市的買傢是已觀望瞭一段較長時間的買傢，目前入市積極，主要有“賣一買一”的改善型買傢和剛需型買傢。
海珠濱江東板塊：業主有5%到10%的議價空間
合富置業海珠樂濤苑分行主管李國帥表示，現時入市的買傢主要是剛需型買傢，近半年一直都有持續看房。買傢入市積極性大，但有部分買傢會因樓價高和沒有購房資格等因素而無法入市。出售意願較強的業主，會有議價空間，大概有5%-10%的議價幅度，而急售的業主，也會降價出售，目前該區域也會有筍盤放出。
芳村坑口板塊：電梯樓議價空間高於樓梯樓
合富置業荔灣芳村力迅原築分行主管林興榮表示，由於剛需買傢入市積極，隻要房源合適都會出手，使3月份的二手市場較1月和2月活躍，而這部分入市積極的買傢，主要是關註樓梯樓物業，大多購買總價在150萬元左右的樓梯樓物業。有部分買傢看房已有較長一段時間，也有部分買傢是先在其他區域看房，最後在該區域購房。
目前業主的心態不太強硬，有議價的空間，但是議價幅度不算大。樓梯樓物業大概有2-3萬元的議價幅度，電梯樓物業的議價空間相對大一些，大概有5萬元左右的議價幅度。即使是急售的業主，也很少會降價出售，但有小部分持有電梯樓物業的業主，也有可能降價。
增城新塘板塊：議價幅度2萬到5萬元
合富置業新塘時尚廣場分行主管唐國武表示，目前很多買傢從觀望的心態，轉為積極入市，無論是剛需還是改善型買傢，都會很關註新塘板塊，特別是剛需型買傢，入市積極性較高，使原木餐桌｜原木餐桌推薦3月新塘這邊的二手交投比較活躍。剛需型買傢關註點主要是樓價，目前市場承接力較強的房源是單價在1.6-1.9元/平方米的電梯樓物業。
目前業主的心態較為強硬，很少有議價空間，可以議價的幅度也不大，最多有2萬-5萬元的議價幅度。大多數放盤的業主有改善置換的需求，隻要價格合適，就會出售。但目前急售降價的業主不多，而且由於房源很搶手，市場上也極少有筍盤放出。
編輯：
廣州有二手房源議價幅度達一成 剛需買傢為主金羊網2018-04-09 20:58:20
羊城晚報記者?張愛麗
廣州二手樓市交投進入復蘇期。那麼，目前相關樓市不同板塊的表現、價格等情況如何？對此，業內人士在接受記者采訪時表示，目前部分熱門板塊的議價幅度在2萬到5萬元，而個別板塊房源的議價幅度則在5%到10%。
天河龍口西板塊：議價空間不大
合富置業天河鴻翔分行主管李銀生表示，目前業主的心態較好，價格比較實在，但議價空間不大，若是急售的業主，最多也隻有3-5萬元的降價幅度，目前筍盤比較少。現時入市的買傢是已觀望瞭一段較長時間的買傢，目前入市積極，主要有“賣一買一”的改善型買傢和剛需型買傢。
海珠濱江東板塊：業主有5%到10%的議價空間
合富置業海珠樂濤苑分行主管李國帥表示，現時入市的買傢主要是剛需型買傢，近半年一直都有持續看房。買傢入市積極性大，但有部分買傢會因樓價高和沒有購房資格等因素而無法入市。出售意願較強的業主，會有議價空間，大概有5%-10%的議價幅度，而急售的業主，也會降價出售，目前該區域也會有筍盤放出。
芳村坑口板塊：電梯樓議價空間高於樓梯樓
合富置業荔灣芳村力迅原築分行主管林興榮表示，由於剛需買傢入市積極，隻要房源合適都會出手，使3月份的二手市場較1月和2月活躍，而這部分入市積極的買傢，主要是關註樓梯樓物業，大多購買總價在150萬元左右的樓原木餐桌工廠｜原木餐桌工廠推薦梯樓物業。有部分買傢看房已有較長一段時間，也有部分買傢是先在其他區域看房，最後在該區域購房。
目前業主的心態不太強硬，有議價的空間，但是議價幅度不算大。樓梯樓物業大概有2-3萬元的議價幅度，電梯樓物業的議價空間相對大一些，大概有5萬元左右的議價幅度。即使是急售的業主，也很少會降價出售，但有小部分持有電梯樓物業的業主，也有可能降價。
增城新塘板塊：議價幅度2萬到5萬元
合富置業新塘時尚廣場分行主管唐國武表示，目前很多買傢從觀望的心態，轉為積極入市，無論是剛需還是改善型買傢，都會很關註新塘板塊，特別是剛需型買傢，入市積極性較高，使3月新塘這邊的二手交投比較活躍。剛需型買傢關註點主要是樓價，目前市場承接力較強的房源是單價在1.6-1.9元/平方米的電梯樓物業。
目前業主的心態較為強硬，很少有議價空間，可以議價的幅度也不大，最多有2萬-5萬元的議價幅度。大多數放盤的業主有改善置換的需求，隻要價格合適，就會出售。但目前急售降價的業主不多，而且由於房源很搶手，市場上也極少有筍盤放出。
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